房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理失敗的原因解析
發(fā)布時(shí)間：2020-07-10 15:46 來(lái)源：m.szqd888.com
[摘要] 企業(yè)承包沒(méi)有建筑資質(zhì)證書的項(xiàng)目是非法的。就像一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司一樣，如果公司不能承擔(dān)沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，就不能給公司帶來(lái)好處，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)失敗的原因是什么。
企業(yè)承包沒(méi)有建筑資質(zhì)證書的項(xiàng)目是非法的。就像一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)公司一樣，如果公司不能承擔(dān)沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，就不能給公司帶來(lái)好處，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)失敗的原因是什么。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理失敗有哪些原因？
房地產(chǎn)開發(fā)是建筑行業(yè)的熱門行業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)如此受歡迎的原因，離不開中國(guó)人根深蒂固的思想。它需要一個(gè)自己的終生住宅。一些新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司在了解了建筑資質(zhì)申請(qǐng)所需的材料后，已經(jīng)通過(guò)了自己的資質(zhì)認(rèn)證，但是都失敗了。根據(jù)最新的房地產(chǎn)公司公示，小編發(fā)現(xiàn)，無(wú)論公司是申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)還是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的升級(jí)，辦理失敗主要是基于以下原因。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)建筑資質(zhì)申請(qǐng)不通過(guò)，有3個(gè)原因，分別為：時(shí)間、人員及業(yè)績(jī)。
一、施工時(shí)間原因：公司已完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，完成3年以上
二、企業(yè)人員原因：
1.勞動(dòng)合同中缺少法定代表人的簽名蓋章。
2.勞動(dòng)合同期限不完整或勞動(dòng)合同到期。
3.申請(qǐng)人職稱證書有疑問(wèn)，不是國(guó)家考試證書。
4.人員職稱證書不符合要求，并且不能在線獲得此類信息。
5.有關(guān)部門負(fù)責(zé)人缺少就業(yè)證件。
6.責(zé)任人沒(méi)有相關(guān)職稱證書或者沒(méi)有相關(guān)專業(yè)人員，產(chǎn)權(quán)證書不正確。
7.申請(qǐng)人提交的社會(huì)保險(xiǎn)名單不符合要求，無(wú)法確定名稱。
8.申請(qǐng)人超過(guò)法定社會(huì)保障年齡，仍然購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。
9.人員身份證不能被識(shí)別。
三、企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)颍?/span>
1.企業(yè)超限資格承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)。
2.在公司業(yè)績(jī)中，審計(jì)報(bào)告缺失。
3.企業(yè)績(jī)效數(shù)據(jù)不完整。
4.房地產(chǎn)開發(fā)面積不達(dá)標(biāo)，或公司前一年開發(fā)面積不符合標(biāo)準(zhǔn)。
5.項(xiàng)目完成區(qū)已被更改。
6.《竣工驗(yàn)收意見書》填寫不完整，如：無(wú)工程開竣工日期、無(wú)項(xiàng)目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。
如果建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書，資質(zhì)對(duì)于資質(zhì)辦理不是很熟悉的話，建議還是找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理失敗有哪些原因？
房地產(chǎn)開發(fā)是建筑行業(yè)的熱門行業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)如此受歡迎的原因，離不開中國(guó)人根深蒂固的思想。它需要一個(gè)自己的終生住宅。一些新成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司在了解了建筑資質(zhì)申請(qǐng)所需的材料后，已經(jīng)通過(guò)了自己的資質(zhì)認(rèn)證，但是都失敗了。根據(jù)最新的房地產(chǎn)公司公示，小編發(fā)現(xiàn)，無(wú)論公司是申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)還是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的升級(jí)，辦理失敗主要是基于以下原因。
辦理房地產(chǎn)開發(fā)建筑資質(zhì)申請(qǐng)不通過(guò)，有3個(gè)原因，分別為：時(shí)間、人員及業(yè)績(jī)。
一、施工時(shí)間原因：公司已完成房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，完成3年以上
二、企業(yè)人員原因：
1.勞動(dòng)合同中缺少法定代表人的簽名蓋章。
2.勞動(dòng)合同期限不完整或勞動(dòng)合同到期。
3.申請(qǐng)人職稱證書有疑問(wèn)，不是國(guó)家考試證書。
4.人員職稱證書不符合要求，并且不能在線獲得此類信息。
5.有關(guān)部門負(fù)責(zé)人缺少就業(yè)證件。
6.責(zé)任人沒(méi)有相關(guān)職稱證書或者沒(méi)有相關(guān)專業(yè)人員，產(chǎn)權(quán)證書不正確。
7.申請(qǐng)人提交的社會(huì)保險(xiǎn)名單不符合要求，無(wú)法確定名稱。
8.申請(qǐng)人超過(guò)法定社會(huì)保障年齡，仍然購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。
9.人員身份證不能被識(shí)別。
三、企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)颍?/span>
1.企業(yè)超限資格承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)。
2.在公司業(yè)績(jī)中，審計(jì)報(bào)告缺失。
3.企業(yè)績(jī)效數(shù)據(jù)不完整。
4.房地產(chǎn)開發(fā)面積不達(dá)標(biāo)，或公司前一年開發(fā)面積不符合標(biāo)準(zhǔn)。
5.項(xiàng)目完成區(qū)已被更改。
6.《竣工驗(yàn)收意見書》填寫不完整，如：無(wú)工程開竣工日期、無(wú)項(xiàng)目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。
如果建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書，資質(zhì)對(duì)于資質(zhì)辦理不是很熟悉的話，建議還是找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理。
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